Экспертиза сметной документации

С целью определения различных ошибок, которые приводят к необоснованному увеличению стоимости строительных работ, проводится независимая экспертиза смет. Процесс ее проведения делится на несколько этапов.

Для правильной проверки объемов всех работ, необходим готовый проект, который является исходником для проведения всех расчетов. В случае отсутствия проекта, эксперт выполняет все замеры, и на основании этого осуществляет проверку сметной документации.

Если все необходимые работы известны, специалист проверяет корректность их сроков выполнения, необходимое количество материалов и т. д. В ходе проверки сметы вносятся необходимые корректировки, устраняются допущенные ошибки при ее составлении.

Когда необходима экспертиза проектно-сметной документации?

Рассмотрим наиболее частые случаи, при которых требуется помощь строительного эксперта для проверки составленной сметы. К примеру, имеется готовая смета, на основании которой Заказчик инициирует начало всех работ. Но, как показывает практика, реальная стоимость всех работ в смете оказывается завышенной примерно на 20-50%.

Вот поэтому и требуется полная проверка сметной документации, которая позволяет выявить все неточности, увеличивающие стоимость работ. После проверки сметной документации специалистами нашей компании, ее стоимость снижается в среднем на 20-25%, а в отдельных случаях и до 30%.

Экспертиза сметы позволяет определить:

• Наличие приписок, которые влияют на окончательную стоимость работ.
• Умышленное завышение сроков выполнения всех работ.
• Реальное количество строительного материала.
• Соответствие стоимости всех работ средним расценкам в регионе проведения строительства.
• Необоснованные траты, которые могут возникнуть в ходе проведения строительства, ремонтных, реставрационных и отделочных работ.
• Умышленное занижение сметной стоимости, часто применяемое подрядной организацией для получения объекта.
• Наличие в смете грубых ошибок, существенно влияющих на результат проверки контролирующих организаций.
• Дополнительные работы, проведение которых не обязательно либо вовсе не требуется для данного объекта.
• Завышение стоимости аренды специальной техники, оборудования и механизмов.
• Прочие ошибки.

После проверки сметной документации в нашей организации, стоимость проведения всех работ снижается в среднем на 20-25%. При больших объемах строительства это довольно существенная сумма, отсутствие которой может послужить причиной «заморозки» всех работ для поиска и привлечения дополнительного источника финансирования.

Стоит отметить, что законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная экспертиза сметной документации для строящихся либо восстанавливающихся объектов, работы на которых финансируются из государственного бюджета.

Для заказа экспертизы смет, необходимо просто связаться с нами. Высококвалифицированные специалисты ответят на все вопросы, помогут с проверкой либо составлением сметной документации.